Wohn- und Geschäftshaus in Hermagor zu erwerben

Beschreibung

Dieses Objekt gliedert sich in 4 wohnungseigentumsfähige Einheiten.

Erdgeschoss:

1 Geschäftslokal in der Größe von 94m², welches dauerhaft an einen Friseursalon vermietet ist.

1 Apartment in der Größe von 31m², welches touristisch genutzt wird, aber auch dauerhaft vermietet werden kann.

1.Obergeschoss:

1 Wohnung in der Größe von 126 m². Sehr gut ausgestattet. 2 separate Eingänge, große Terrasse mit ca. 28 m², großzügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und zwei weitere Zimmer. Derzeit wird diese Wohnung von den Eigentümern genutzt.

2.Obergeschoss:

1 Wohnung in der Größe von 117 m². Repräsentativ. Beeindruckender Wohnbereich mit Kathedralendecke und Glasfront nach Süden. Balkon, Vorraum, Küche, Speisekammer, Wirtschaftsraum, Badezimmer und 2 Schlafzimmer.

Des weiteren gehören zu dem Objekt noch die folgenden allgemein Flächen:

1 Stiegenhaus

1 Tankraum

1 Heizraum

1 Müllraum

Außerdem 4 bereits bezahlte Parkplätze!

Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung. Ein Fernwärmeanschluss ist additiv vorhanden.

Kaufpreis: € 595.000.-

Vorrangig ist der Verkauf des Objektes im gesamten. Jedoch besteht auch die Möglichkeit des Erwerbes einzelner wohnungseigentumsfähiger Einheiten.

Energieausweis wird erstellt!

Honorar: 3% d.Kaufpreises zuzgl. 20% MwSt.