Wohnung mit Ruhe und Ausblick

Genießen Sie Ruhe und Ausblick

Beschreibung: Wenn Ruhe und ein ungetrübter Ausblick in die Natur und auf das Wasser für Sie wichtig sind, dann wären diese beiden Wohnungen für Sie bestens geeignet.

Zur Vermietung oder aber zum Verkauf stehen eine Dachgeschosswohnung mit 78m² Wohnfläche und Balkon, und eine Erdgeschosswohnung mit 94m² in einem Mehrparteienhaus am Pressegger See.

Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz.

Der wirklich großzügige Garten kann gerne mitbenützt werden.

Die Wohnungen werden zentral beheizt, wobei in der Erdgeschosswohnung auch ein Pelletsofen vorhanden ist.

Wohnfläche:
78m² +6m² Balkon (Dachgeschoss)
94m² (Erdgeschoss)

Kaufpreis:
€ 147.500.- (Dachgeschoss)
€ 165.000.- (Erdgeschoss)

Mietzins (netto):
€ 600/Monat (Dachgeschoss)
€ 600/Monat (Erdgeschoss)

Betriebskosten:
ca. € 100/Monat zuzgl. Strom (Dachgeschoss/Erdgeschoss)

Honorar:
3% d. Kaufpreises zuzgl. 20% MwSt. (bei Kauf)
1 Bruttomonatsmiete zuzgl. 20% MwSt. (bei Vermietung)

Energieeffizienz:
HWB 114
fGEE 1,41

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